![\"\"](\"http:\/\/kignaesbakken.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Omr\u00e5de-A-delomr\u00e5de-3-178x300.jpg\")
<\/p>\n<\/p>\n
Matrikel 9fe \u2013 ogs\u00e5 kaldet \u201dTrekanten\u201d pga. matriklens form \u2013 blev skilt ud fra matrikel 9c i 2007, fordi den dav\u00e6rende ejer havde planer om at bygge 3 parcelhuse, som Lokalplan nr. 76 gav mulighed for.<\/p>\n
Matriklen var dengang skovkl\u00e6dt, s\u00e5 tr\u00e6erne blev f\u00e6ldet. Da hele omr\u00e5det er fyldt med oldtidsminder, blev museet F\u00e6rgeg\u00e5rden (nu Frederikssund Museum), tilkaldt for at lave en ark\u00e6ologisk forunders\u00f8gelse. De fandt hurtigt en gravh\u00f8j fra bronzealderen (den kendte nogle af de lokale godt nok i forvejen) samt en hulvej fra oldtiden, som Kulturstyrelsen tinglyste fredning p\u00e5 i 2009. Derudover viste udgravningerne kogegrupper fra bronzealderen samt stolpehuller fra et kolossalt palisadeanl\u00e6g (se: https:\/\/slks.dk\/fortidsminder-diger\/arkaeologi-paa-land\/museernes-arkaeologiske-arbejde\/arkaeologiske-strategier\/arkaeologiske-strategier\/yngre-stenalder\/sarupanlaeg\/<\/a>) fra stenalderen (2.800 \u2013 2.400 fkr.), der str\u00e6kker sig helt over til sommerhusomr\u00e5det p\u00e5 Overdrevet ved Meransletten.<\/p>\n Bronzealdergraven og hulvejen satte en stopper for byggeriet, da de hver is\u00e6r kaster en 100 meter beskyttelseslinje af sig, der ikke m\u00e5 bygges indenfor.<\/p>\n Den dav\u00e6rende ejer gjorde mange fors\u00f8g p\u00e5 at f\u00e5 dispensation for beskyttelseslinjen. Men det blev afvist af Naturstyrelsen, som dengang forvaltede Naturbeskyttelsesloven. Afg\u00f8relsen blev anket, men i 2009 slog Milj\u00f8center Roskilde efter bl.a. anbefaling fra Kulturstyrelsen fast, at beskyttelseslinjen ikke kan reduceres. Milj\u00f8center Roskilde begrundede sin afg\u00f8relse s\u00e5ledes:<\/p>\n Afslaget for delomr\u00e5de 3, \u201dTrekanten\u201d, begrundes med, at hulvejen vil miste sin v\u00e6rdi som landskabselement, hvis fortidsmindebeskyttelseslinjen oph\u00e6ves, og den planlagte bebyggelse opf\u00f8res. Bebyggelsen vil blive opf\u00f8rt p\u00e5 toppen af den gamle kystskr\u00e6nt og i den centrale del af 100 meter beskyttelseslinjen. Denne placering vil begr\u00e6nse indsynet til og udsynet fra hulvejen, og dermed forringe hulvejens v\u00e6rdi i landskabsbilledet.<\/em><\/strong><\/p>\n Afslaget begrundes endvidere med, at oph\u00e6velse af fortidsmindebeskyttelseslinjen vil have konsekvenser for den landskabelige sammenh\u00e6ng mellem de to hulveje, der er registreret henholdsvis i lokalplanens delomr\u00e5de 3 og 5, da bebyggelsen i delomr\u00e5de 3 vil danne en barriere mellem de to fortidsminder.<\/em><\/strong><\/p>\n Det fremg\u00e5r endvidere af Regionplan 2005 for Hovedstadsregionen, at delomr\u00e5de 3 er delvist udlagt til omr\u00e5de med landskabelige v\u00e6rdier, og at hele delomr\u00e5de 3 er udlagt til omr\u00e5de med biologiske v\u00e6rdier.<\/em><\/strong><\/p>\n Endelig er afslaget begrundet med, at der i omr\u00e5det omkring hulvejen er fundet en r\u00e6kke kulturhistoriske levn, og at fortidsmindebeskyttelseslinjen netop har til form\u00e5l at sikre disse ark\u00e6ologiske lag.<\/em><\/strong><\/p>\n Nu \u00f8nsker de nye ejere igen at indsende en dispensationsans\u00f8gning til Frederikssund Kommune for at f\u00e5 lov til at bygge. Vi kan ikke se, at det kan lade sig g\u00f8re, da det er sl\u00e5et meget entydigt fast, at der hverken kan gives dispensation eller reduceres byggelinjer.<\/p>\n Milj\u00f8styrelsens vejledning er meget tydelig:<\/p>\n Inden for beskyttelseszonen m\u00e5 der ikke foretages \u00e6ndringer i tilstanden, dvs. for eksempel tilplantninger eller \u00e6ndringer i terr\u00e6net (heller ikke midlertidige \u00e6ndringer). Der er endvidere forbud mod at placere bebyggelse, f.eks. bygninger, skure campingvogne og master.<\/em><\/strong><\/p>\n Da Trekanten er fredet og ikke kan bebygges, er der ikke nogen ejendomsvurdering af matriklen, og der betales derfor ikke ejendomsskatter. Grundv\u00e6rdien er med andre ord nul kroner.<\/p>\n Pga. fredningen m\u00e5 der ikke bygges p\u00e5 matriklen, og den er derfor kun er en udgift for de nye ejere. Vores \u00f8nske er derfor, at de s\u00e6lger grunden billigt til et lokalt beboerinitiativ. Vi vil derefter arbejde for, at gravh\u00f8jen i et samarbejde med museet og fonde bliver restaureret, og vi vil f\u00e5 etableret en sti med offentlig adgang langs skr\u00e6nten til gravh\u00f8jen, hvorfra omr\u00e5dets beboere og andre bes\u00f8gende kan nyde den fantastiske udsigt over Roskilde Fjord og Kign\u00e6s Havn. For at holde bevoksningen nede, t\u00e6nker vi at indhegne grunden og lade f\u00e5r eller andre kreaturer afgr\u00e6sse omr\u00e5det.<\/p>\n\n\n Hvis du vil l\u00e6se om de lidt mere juridiske spidsfindigheder i sagen, kan du se en oversigt her<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Trekanten (Omr\u00e5de A – delomr\u00e5de 3) Matrikel 9fe \u2013 ogs\u00e5 kaldet \u201dTrekanten\u201d pga. matriklens form \u2013 blev skilt ud fra matrikel 9c i 2007, fordi den dav\u00e6rende ejer havde planer om at bygge 3 parcelhuse, som Lokalplan nr. 76 gav mulighed for. Matriklen var dengang skovkl\u00e6dt, s\u00e5 tr\u00e6erne blev f\u00e6ldet. Da hele omr\u00e5det er fyldt … L\u00e6s videre “Trekanten”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-88","page","type-page","status-publish","hentry"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/88","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=88"}],"version-history":[{"count":19,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/88\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":349,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/88\/revisions\/349"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=88"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/kignaesbakken.dk\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/DSC_0711-300x200.jpg\")
<\/p>\n