Som bekendt har s\u00e5vel\nPlanklagen\u00e6vnet som Milj\u00f8- og F\u00f8devareklagen\u00e6vnet omst\u00f8dt Kommunens\ndispensationer til udstykning af sommerhusgrundene p\u00e5 Solmarken som\nselvst\u00e6ndige matrikler.<\/p>\n\n\n\n
Baggrunden for\nafg\u00f8relsen fra Planklagen\u00e6vnet for Meransletten 10-24 var, at en udstykning\nstrider imod selve principperne i Lokalplanen, og det m\u00e5 man ikke uden at lave\nen helt ny lokalplan.<\/p>\n\n\n\n
Afg\u00f8relsen har\nif\u00f8lge kammeradvokaten den sideeffekt, at udstykningen og de efterf\u00f8lgende\nbyggetilladelser p\u00e5 Meransletten 2-8, hvor der har v\u00e6ret byggeri i gang siden\nfor\u00e5ret, ogs\u00e5 er ugyldige.<\/p>\n\n\n\n
I sin yderste\nkonsekvens skal de to sommerhuse rives ned, og Kommunen st\u00e5r tilbage med et\nerstatningsansvar, fordi ejeren af de to grunde har bygget i forventning om, at\nalt var ok, n\u00e5r Kommunen har udstedt byggetilladelser. Forvaltningen i\nFrederikssund Kommune har derfor indhentet r\u00e5dgivning hos Kammeradvokaten for,\nhvordan man kan komme ud af denne kattepine.<\/p>\n\n\n\n
Svaret og\nindstillingen til m\u00f8det i Kommunens Plan- og Milj\u00f8udvalg p\u00e5 tirsdag er, at\nKommunen udarbejder en ny lokalplan for Meransletten 2-8, som lovligg\u00f8r den\nellers ugyldige udstykning og det efterf\u00f8lgende byggeri.<\/p>\n\n\n\n
Det h\u00f8rer i\n\u00f8vrigt med til historien, at Forvaltningen b\u00e5de i 2005 og 2013 har givet afslag\np\u00e5 ans\u00f8gninger om at udstykke Meransletten 2-8 med henvisning til principperne\ni lokalplanen. Men da der blev ans\u00f8gt igen i 2018, blev der alligevel givet\ndispensation\u2026<\/p>\n\n\n\n
Forvaltningen\nindstiller endvidere, at eventuelle nye dispensationer for de to\nsommerhusklynger p\u00e5 selve Solmarken ikke \u201dbare\u201d behandles administrativt i\nForvaltningen, men skal gennem behandling i Byr\u00e5det. Dette bifalder vi, da det\ngiver en mere \u00e5ben og gennemsigtig proces.<\/p>\n\n\n\n
Hvad vi\nimidlertid frygter er, at et flertal i Byr\u00e5det vil tage st\u00f8rre hensyn til nogle\nf\u00e5 ejeres \u00f8konomiske \u00f8nsker, end til de mange brugere af omr\u00e5det \u2013 for slet\nikke at tale om den skr\u00f8belige natur, sj\u00e6ldne planter og dyr, kulturhistoriske\nlevn osv.<\/p>\n\n\n\n
Vi oplever, at\nForvaltningen af egen drift benytter sig af dyre advokater for at unders\u00f8ge\nmuligheder for at omg\u00e5 lokalplan og n\u00e6vnsafg\u00f8relser. Senest den 7. august\n(sidste uge), sp\u00f8rger Forvaltningen kammeradvokaten, om “sommerhusgruppen\nkan drejes (inkl. byggefelterne), som der er sket i forbindelse med den\nudstykning der er godkendt?”. Der er, s\u00e5 vidt vi via aktindsigt har kunne\nf\u00e5 oplyst, ikke fremsat nogen begrundelse for at dreje sommerhusomr\u00e5derne, s\u00e5\nvi forst\u00e5r ikke, hvorfor Forvaltningen v\u00e6lger at bruge ressourcer p\u00e5 det, frem\nfor at finde frem til en holdbar l\u00f8sning, som tilgodeser alle parter.<\/p>\n\n\n\n
Vi har foresl\u00e5et,\nat Solmarken og Trekanten f\u00f8jes til Gr\u00f8nt Danmarkskort. Der er tale om\net stykke sj\u00e6lden natur, hvor der allerede lever Bilag IV-arter (stor\nvandsalamander og forh\u00e5bentlig stadig markfirben). P\u00e5 Solmarken, som har status\naf overdrev, gror karakteristiske planter for et overdrev, og det bes\u00f8ges af\nbl.a. r\u00e5dyr, hare og r\u00e6v samt et v\u00e6ld af fuglearter \u2013 herunder ravn og musv\u00e5ge.\nSolmarken er et m\u00f8nsteromr\u00e5de til\nbeskyttelse og bevarelse ud fra hensynet til naturen. <\/p>\n\n\n\n
Derudover er der p\u00e5 de to omr\u00e5der store\nkulturhistoriske v\u00e6rdier, som risikerer at g\u00e5 tabt. Her har v\u00e6ret beboelse\ngennem mere end 5.000 \u00e5r, s\u00e5 der er p\u00e5 matriklerne jordiske rester af bl.a. et\nkolossalt Sarup anl\u00e6g fra yngre stenalder, en gravh\u00f8j fra bronzealderen samt en\noldtidsvej. Der er derfor store muligheder for at formidle stedets historie p\u00e5\nstedet p\u00e5 en levende m\u00e5de. Det kunne f.eks. ske ved en synligg\u00f8relse af Sarup anl\u00e6gget i\nlandskabet og ved en retablering af gravh\u00f8jen, hvorfra der er et fantastisk\nudsyn over Roskilde Fjord.<\/p>\n\n\n\n
Trekanten og Solmarken vil skabe en livgivende\nkorridor og sammenh\u00e6ng mellem strandengene ved Roskilde Fjord og\nF\u00e6rgelundskoven, samt v\u00e6re et sted til formidling af omr\u00e5dets helt unikke\nkulturhistorie, hvilket vil v\u00e6re til stor gl\u00e6de for beboere og bes\u00f8gende. Og\nv\u00e6re med til at g\u00f8re Frederikssund Kommune til at attraktivt sted at bo. <\/p>\n\n\n\n
Vi opfordrer derfor Kommunen til at g\u00e5 i dialog\nmed os og andre gode kr\u00e6fter for at sikre en god og b\u00e6redygtig l\u00f8sning for\nomr\u00e5det.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Som bekendt har s\u00e5vel Planklagen\u00e6vnet som Milj\u00f8- og F\u00f8devareklagen\u00e6vnet omst\u00f8dt Kommunens dispensationer til udstykning af sommerhusgrundene p\u00e5 Solmarken som selvst\u00e6ndige matrikler. Baggrunden for afg\u00f8relsen fra Planklagen\u00e6vnet for Meransletten 10-24 var, at en udstykning strider imod selve principperne i Lokalplanen, og det m\u00e5 man ikke uden at lave en helt ny lokalplan. Afg\u00f8relsen har if\u00f8lge kammeradvokaten … L\u00e6s videre “Hvorfor forf\u00f8lger Forvaltningen ensidige interesser?”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-414","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/414","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=414"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/414\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":415,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/414\/revisions\/415"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=414"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=414"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=414"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}