For dem, der har fulgt med i udviklingen omkring Solmarken, er der m\u00e5ske ikke s\u00e5 meget nyt i dette indl\u00e6g. Men nye l\u00e6sere \u2013 og dem der bare vil have frisket det op \u2013 kan starte her.<\/p>\n\n\n\n
De nye ejere af Solmarken har l\u00e6nge fors\u00f8gt at f\u00e5 lov til at udstykke det omr\u00e5de af Solmarken, som er udlagt til sommerhuse, fordi det, modsat intentionerne i lokalplanen, rent salgsm\u00e6ssigt er lettere at s\u00e6lge 8 enkeltgrunde, som kan bebygges individuelt. F\u00f8rste dispensation fra lokalplanen blev udstedt den 25. september 2018. Siden er der givet flere, som heldigvis alle indtil videre er enten trukket tilbage eller erkl\u00e6ret ugyldige af Planklagen\u00e6vnet.<\/p>\n\n\n\n
En af afg\u00f8relserne fra Planklagen\u00e6vnets fra 28. maj 2019, som underkendte udstykningsplanerne p\u00e5 Meransletten 10-24, havde endvidere den sideeffekt, at udstykning af Meransletten 2-8 ogs\u00e5 var ugyldig, selv om der ikke var indsendt en klage for den klynge. Problemet var bare, at her havde kommunen i al hast allerede givet byggetilladelse, og der stod nye sommerhuse p\u00e5 to af grundene.<\/p>\n\n\n\n
Afsl\u00f8ringen af det ulovlige byggeri skabte panik i forvaltningen og efter en del r\u00e5dslagning med Kammeradvokaten blev man enige om at lovligg\u00f8re byggeriet ved at lave en ny lokalplan for Meransletten 2-8 (en s\u00e5kaldt retlig lovligg\u00f8relse). Det h\u00f8rer i \u00f8vrigt med til historien, at Forvaltningen b\u00e5de i 2005 og 2013 havde givet afslag p\u00e5 ans\u00f8gninger om at udstykke Meransletten 2-8 med henvisning til principperne i lokalplanen. Men da der blev ans\u00f8gt igen i 2018, blev der alts\u00e5 alligevel givet dispensation – en bedrift der kan tilskrives et nyt byr\u00e5dsflertal, som ikke har \u00f8nsket at anerkende lokalplanens b\u00e6rende principper!<\/p>\n\n\n\n
Forvaltningen indstillede, at Lokalplan 76 fortsat skulle g\u00e6lde for Meransletten 10-24, samt at eventuelle nye dispensationer for de to sommerhusklynger p\u00e5 selve Solmarken ikke \u201dbare\u201d skulle behandles administrativt i forvaltningen, men godkendes politisk i byr\u00e5det. Som vi kan se af seneste dispensation, s\u00e5 holdt dette l\u00f8fte ikke i lang tid!<\/p>\n\n\n\n
I december 2019 indsendte ejerne p\u00e5 ny en dispensationsans\u00f8gning. Forinden havde forvaltningen konsulteret Kammeradvokaten om, hvordan man kunne komme uden om Planklagen\u00e6vnets seneste afg\u00f8relse.<\/p>\n\n\n\n
Det meste af 2020 gik med naboh\u00f8ring, diskussioner i PMU og byr\u00e5d samt yderligere konsultationer med Kammeradvokaten.<\/p>\n\n\n\n
Den 25. november 2020 vedtog et flertal i byr\u00e5det best\u00e5ende af Venstre, Konservative og DF igen at give dispensation til udstykning p\u00e5 Meransletten 10-24. Vi klagede naturligvis igen til Planklagen\u00e6vnet, og den 8. februar 2021 trak forvaltningen lidt overraskende selv dispensationen tilbage \u2013 angiveligt fordi de har beg\u00e5et en administrativ fejl, men reelt var det nok, fordi de havde indset, at dispensationen igen ville blive underkendt i Planklagen\u00e6vnet, bl.a. fordi det ikke var unders\u00f8gt tilstr\u00e6kkeligt, om et byggeri ville forstyrre sj\u00e6ldne arter \u2013 specielt markfirben og stor vandsalamander, som er observeret i omr\u00e5det.<\/p>\n\n\n\n
Vi har flere gange gjort opm\u00e6rksom p\u00e5, at sagen burde behandles politisk i byr\u00e5det, hvis man \u00f8nskede at give flere dispensationer. Dels er der stor politisk bev\u00e5genhed om sagen, dels st\u00e5r vi i en alarmerende naturkrise, som ikke havde tiln\u00e6rmelsesvis samme omfang tidligere, og dels risikerer det at blive dyrere for et nyt byr\u00e5d, hvis der kommer et nyt flertal, som \u00f8nsker at rejse en fredningssag.<\/p>\n\n\n\n
Alligevel blev der alts\u00e5 den 8. november 2021 \u2013 8 dage f\u00f8r kommunalvalget – udstedt endnu en dispensation fra lokalplanen, som skal g\u00f8re det muligt at udstykke sommerhusomr\u00e5det i 8 selvst\u00e6ndige matrikler.<\/p>\n\n\n\n
Vi er bekendt med, at Tina Tving Stauning overfor direkt\u00f8ren for Teknik, Erhverv og IT har anf\u00f8rt n\u00f8dvendigheden af politisk behandling, forud for en evt. ny dispensation. Derfor undrer det os meget, at sagen er k\u00f8rt igennem rent administrativt. Om formanden for PMU, J\u00f8rgen Bech, har v\u00e6ret informeret inden udstedelsen af den nye dispensation, ved vi pt. ikke.<\/p>\n\n\n\n
Det er meget underligt, at kommunen selv v\u00e6lger side ved at spendere over 100.000 kroner p\u00e5 juridisk bistand hos Kammeradvokaten. Hvis vi andre havde f\u00e5et underkendt en dispensationsans\u00f8gning fra en lokalplan, ville man nok forvente, at vi ville f\u00e5 besked om enten at f\u00f8lge lokalplanen eller selv bekoste unders\u00f8gelser af alternativer.<\/p>\n\n\n\n
De meget skiftende udmeldinger fra kommunen og flertallet i byr\u00e5det skaber stor usikkerhed \u2013 prim\u00e6rt for borgerne omkring Meransletten, men ogs\u00e5 for ejerne. F\u00f8rst meldes der ud, at der ikke vil blive udstedt flere dispensationer. S\u00e5 er beskeden, at eventuelle dispensationer skal behandles politisk i byr\u00e5det. Og til sidst udstedes en ren administrativ dispensation.<\/p>\n\n\n\n
Vi h\u00e5ber p\u00e5 en ny sammens\u00e6tning af byr\u00e5det efter KV21, som har st\u00f8rre fokus p\u00e5 natur og kultur, og som tager kommunens borgere alvorligt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
For dem, der har fulgt med i udviklingen omkring Solmarken, er der m\u00e5ske ikke s\u00e5 meget nyt i dette indl\u00e6g. Men nye l\u00e6sere \u2013 og dem der bare vil have frisket det op \u2013 kan starte her. De nye ejere af Solmarken har l\u00e6nge fors\u00f8gt at f\u00e5 lov til at udstykke det omr\u00e5de af Solmarken, … L\u00e6s videre “Forl\u00f8bet frem til den nye dispensation”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-506","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/506","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=506"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/506\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":507,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/506\/revisions\/507"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=506"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=506"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/kignaesbakken.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=506"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}