10.02.2019
Efter vores succesfulde ”Åbent hus” arrangement den 30. december 2018 har vi inviteret alle byrådsmedlemmerne fra Frederikssund Kommune på en eksklusiv vandretur rundt om Solmarken for at fortælle om områdets specielle natur og kulturhistorie, om den komplicerede sag omkring den gældende lokalplan 76 – og om vores vision for, hvordan området kan blive til gavn for kommunens borgere og de mange besøgende.
Det tilbud er der heldigvis allerede mange af byrådsmedlemmerne, der har taget imod!
Jens Jørgensen (V) sammen med Preben Kozuch fra foreningen
På rundturen har vi således fortalt om Lokalplan 76’s historie; hvordan den i 2005 blev til under stor polemik og med løfter om at være så nænsom ved naturen som muligt. Siden 2005 er der sket mange ting. De arkæologiske undersøgelser afslørede hulvej, gravhøje, et kolossalt Sarup anlæg og mange andre spændende ting helt tilbage fra stenalderen. Solmarken har fået status af beskyttet overdrev, da der blev fundet sjældne overdrevsplanter. Dertil kommer fund af fredede markfirben og senest denne sommer stor vandsalamander.
På turene har der således været rig mulighed for at høre om og spørge ind til bl.a.:
- Byggeriet. Hvordan lokalplanen giver mulighed for at bygge sommerhuse i op til 6,5 meters højde. Hvor højt det egentlig er, kan man se på Meransletten. Det er klart ved selvsyn, at helheden og udsigten til skov og dige vil ødelægges for stedse ved byggeri
- Udstykningen. De nye ejere har af kommunens forvaltning fået dispensation til at udstykke sommerhusgrundene i selvstændige matrikler, selv om der ifølge lokalplanen ikke må udmatrikuleres, da lokalplanen foreskriver, at det skal være ens sokkelhuse med fællesarealer omkring. Derudover har man givet dispensation til, at tilkørslen til sommerhusene lægges sådan, at vejen må forlænges forbi en sti, hvor der kommer gående, cyklende og ridende
- Fortidsmindebeskyttelse. Omkring fredede fortidsminder er der en 100 meters beskyttelseslinje, der ikke må bygges indenfor. Med fundet af ”den nye” hulvej, som blev fredet i 2009, og yderligere en gravhøj fra bronzealderen, kan der ikke bygges på ”Trekanten”. Fortidsmindebeskyttelseslinjerne strækker sig ind over områderne for såvel sommerhusområdet som det område ved Kignæsgården (se beskrivelse her), hvor der er planer om at opføre et antal rækkehuse (se oversigtskort her .
- Dyreliv. I forbindelse med
lokalplanens tilblivelse blev der fundet fredede markfirben. For at beskytte
disse blev der etableret en erstatningsbiotop (salamanderbælte), som kan ses
sno sig ind over Solmarken. Så sent som i år er der mindst to gange fundet stor
vandsalamander, som er fredet og omfattet af Habitatdirektiv samt Bern-konventionen.
Kommunens dispensationer har ikke taget hensyn til, at der er krav om at kortlægge vandringsruter og overvintringssteder for stor vandsalamander.
Sidste vinter blev der tyndet kraftigt ud i skovstykket, som grænser op til Trekanten. Man kan frygte, at det er grunden til, at vi endnu ikke har hørt uglen og de store flagspætter i år.
- Trekanten. Siden fredningen af ”den nye” hulvej ved Trekanten har der været en meget tydelig markering på lokalplanen af, at der ikke kan bygges der. Alligevel vil de nye ejere forsøge at få tilladelse til at bygge 2-3 helårsboliger der (op til 6,5 meter høje). Det er også en ret kompliceret sag – se her.
- Klager over dispensationer. Både vi, omgivende grundejerforeninger og Danmarks Naturfredningsforening har klaget over de omfattende dispensationer fra forvaltningen i Frederikssund Kommune. Politikerne er heldigvis helt enige i, at dispensationerne er alt for vidtgående, hvilket bl.a. har ført til, at byrådet skal genbehandle den såkaldte delegationsplan, der regulerer grænserne for, hvad forvaltningen har ret til at tage beslutninger om – uden at høre politikerne først. I vores klage til Planklagenævnet har vi bl.a. argumenteret for, at dispensationerne fra lokalplanen er så principielle, at der ifølge Planloven skal en ny lokalplan til. Vi sætter derfor vores lid til, at en ny lokalplan efter offentlig høring og politisk behandling vil falde anderledes ud, således at det slås helt fast, at der ikke må bygges på Trekanten, og at der med den tilkomne mængde af ny viden om behovet for at beskytte og værne om vigtig natur og kulturarv heller ikke må bygges på Solmarken
- Vores vision. Vores vision er – hvor vanskelig den lige nu kan forekomme – at det med en ny lokalplan i ryggen kan lykkes at frikøbe Solmarken og Trekanten. Det kan ske på mange måder, helst i en frivillig ordning med de nye ejere, alternativt som en frednings- eller ekspropriationssag. Vi ser det som et sammenhængende område, hvor bevoksningen skal holdes nede – gerne i forbindelse med et lokalt fårelaug el.lign. Der skal være offentlig adgang til området, herunder til bronzealdergrav og hulvej på Trekanten. Bronzealdergraven skal i samarbejde med det lokale museum reetableres, så udsigten til Kignæs Havn og Roskilde Fjord kan nydes, og højen igen kan udgøre et vartegn, som kan ses fra Fjorden. Og Sarup anlægget skal markeres, så kulturhistorien kan formidles på stedet.
Kontakt til Foreningen til bevarelse af de naturmæssige og historiske værdier på toppen ved Kignæsbakken v/ formand Bo Holmsgaard, BHO@dlf.org, telefon 21516200 eller til bestyrelsen på mail: bestyrelse@kignaesbakken.dk